13 Rue du Couchant, 81140 Vaour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue du Couchant, 81140 Vaour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vaour.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Dupas à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Couchant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 13 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 13 Rue du Couchant se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Couchant par rapport à Vaour et à Tarn
À Vaour, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Couchant se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Vaour et -16.92 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaour a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
