6 Rue du Zenith, 81140 Vaour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Zenith, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1801,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Zenith, 81140 Vaour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Vaour.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Dupas à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Zenith
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Zenith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Zenith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Zenith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Zenith dans son marché local
Prix du 6 Rue du Zenith par rapport à la voie
Sur Rue du Zenith, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 6 Rue du Zenith se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Zenith par rapport à Vaour et à Tarn
À Vaour, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Zenith se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Vaour et -18.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaour a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 6 Rue du Zenith à Vaour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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