8 Allée de La Forge, 81440 Vénès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de La Forge, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 8 Allée de La Forge, 81440 Vénès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Vénès.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénès - Centre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de La Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de La Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de La Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de La Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de La Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de La Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de La Forge dans son marché local
Prix du 8 Allée de La Forge par rapport à la voie
Sur Allée de La Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 8 Allée de La Forge se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de La Forge par rapport à Vénès et à Tarn
À Vénès, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de La Forge se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Vénès et -28.49 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénès a baissé de 25.25 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
