1 Chemin des Douves, 81440 Vénès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Douves, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 1 Chemin des Douves, 81440 Vénès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Vénès.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénès - Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Douves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Douves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Douves dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Douves par rapport à la voie
Sur Chemin des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 1 Chemin des Douves se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Douves par rapport à Vénès et à Tarn
À Vénès, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Douves se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Vénès et -25.43 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénès a baissé de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
