3 Route d'Albi, 81440 Vénès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Route d'Albi, 81440 Vénès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vénès.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1304 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénès - Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Albi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Albi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 3 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 3 Route d'Albi se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Albi par rapport à Vénès et à Tarn
À Vénès, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Albi se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Vénès et -28.56 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénès a baissé de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
