2 Route de Lautrec, 81440 Vénès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lautrec, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Route de Lautrec, 81440 Vénès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vénès.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0896 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénès - Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lautrec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Lautrec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Route de Lautrec par rapport à la voie
Sur Route de Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Route de Lautrec se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lautrec par rapport à Vénès et à Tarn
À Vénès, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lautrec se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Vénès et -26.51 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénès a baissé de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
