3 Rue des Lilas, 81440 Vénès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des Lilas, 81440 Vénès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vénès.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénès - Centre à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 71 mètres
Ventes au 3 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Vénès et à Tarn
À Vénès, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lilas se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Vénès et -3.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénès a baissé de 25.25 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
