8 Rue des Lilas, 81440 Vénès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des Lilas, 81440 Vénès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vénès.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénès - Centre à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Vénès et à Tarn
À Vénès, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Vénès et -16.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénès a baissé de 25.25 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
