2 Rue du Pigeonnier, 81440 Vénès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue du Pigeonnier, 81440 Vénès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vénès.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénès - Centre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue du Pigeonnier se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à Vénès et à Tarn
À Vénès, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pigeonnier se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Vénès et -31.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénès a baissé de 25.25 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
