5 Chemin du Moulin, 81530 Viane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 534 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Moulin, 81530 Viane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Viane.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viane - Centre à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 534 €/m², le 5 Chemin du Moulin se situe 40.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Moulin par rapport à Viane et à Tarn
À Viane, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Moulin se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Viane et -70.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viane a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 700 € au 5 Chemin du Moulin à Viane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 668 € en assurant vous-même les visites, ou 334 € si le professionnel les prend en charge.
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