4 Impasse du Suc, 81530 Viane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Suc, affiche un prix moyen de 433 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Suc, 81530 Viane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Viane.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viane - Centre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Suc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Suc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Suc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Suc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Suc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Suc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Suc dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Suc par rapport à la voie
Sur Impasse du Suc, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 433 €/m², le 4 Impasse du Suc se situe 41.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Suc par rapport à Viane et à Tarn
À Viane, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Suc se situe 42.72 % en dessous de la moyenne de Viane et -75.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viane a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 650 € au 4 Impasse du Suc à Viane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 541 € en assurant vous-même les visites, ou 271 € si le professionnel les prend en charge.
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