2 Route de Lacaze, 81530 Viane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lacaze, affiche un prix moyen de 734 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Lacaze, 81530 Viane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Viane.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viane - Centre à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lacaze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Lacaze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lacaze dans son marché local
Prix du 2 Route de Lacaze par rapport à la voie
Sur Route de Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 2 Route de Lacaze se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lacaze par rapport à Viane et à Tarn
À Viane, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lacaze se situe 100 % en dessous de la moyenne de Viane et -100 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viane a baissé de 13.6 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
