7 Route de Lacaze, 81530 Viane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Lacaze, affiche un prix moyen de 733 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Lacaze, 81530 Viane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Viane.
1 niveau - 1917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viane - La Combalie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Lacaze dans son marché local
Prix du 7 Route de Lacaze par rapport à la voie
Sur Route de Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 7 Route de Lacaze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Lacaze par rapport à Viane et à Tarn
À Viane, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Lacaze se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Viane et -58.98 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viane a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 650 € au 7 Route de Lacaze à Viane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 916 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge.
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