10 Route de Sepval, 81530 Viane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Sepval, affiche un prix moyen de 729 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Route de Sepval, 81530 Viane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Viane.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Route de Sepval
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Sepval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Sepval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Sepval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Sepval dans son marché local
Prix du 10 Route de Sepval par rapport à la voie
Sur Route de Sepval, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 10 Route de Sepval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Sepval par rapport à Viane et à Tarn
À Viane, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Sepval se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Viane et -59.21 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viane a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 450 € au 10 Route de Sepval à Viane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 911 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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