13 Route de Sepval, 81530 Viane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Sepval, affiche un prix moyen de 729 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Route de Sepval, 81530 Viane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Viane.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Ventes au 13 Route de Sepval
Une vente a été recensée au 13 Route de Sepval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Sepval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Sepval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Sepval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Sepval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Sepval dans son marché local
Prix du 13 Route de Sepval par rapport à la voie
Sur Route de Sepval, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 13 Route de Sepval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Sepval par rapport à Viane et à Tarn
À Viane, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Sepval se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Viane et -59.21 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viane a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 450 € au 13 Route de Sepval à Viane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 911 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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