9 Route de Sepval, 81530 Viane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Sepval, affiche un prix moyen de 398 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°5.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Sepval, 81530 Viane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viane - Centre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Sepval
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Sepval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Sepval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Sepval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Sepval dans son marché local
Prix du 9 Route de Sepval par rapport à la voie
Sur Route de Sepval, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 398 €/m², le 9 Route de Sepval se situe 45.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Sepval par rapport à Viane et à Tarn
À Viane, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Sepval se situe 47.35 % en dessous de la moyenne de Viane et -77.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viane a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 19 900 € au 9 Route de Sepval à Viane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 498 € en assurant vous-même les visites, ou 249 € si le professionnel les prend en charge.
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