3 Rue Côte du Rocher, 81530 Viane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Côte du Rocher, affiche un prix moyen de 748 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1784,
À propos du 3 Rue Côte du Rocher, 81530 Viane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1784, situé dans le quartier Viane.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viane - Centre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Côte du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Côte du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Côte du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Côte du Rocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Côte du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Côte du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Côte du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Rue Côte du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue Côte du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 3 Rue Côte du Rocher se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Côte du Rocher par rapport à Viane et à Tarn
À Viane, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Côte du Rocher se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Viane et -57.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viane a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
