7 Rue des Fleurs, 81530 Viane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

824 €

de 556 € à 1 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Fleurs, 81530 Viane, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 et de 1.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue des Fleurs, 81530 Viane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viane.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viane - Centre à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Fleurs(821€)

9 Rue des Fleurs(815€)

18 Rue des Fleurs(822€)

14 Rue des Fleurs(824€)

20 Rue des Fleurs(822€)

12 Rue des Fleurs(820€)

5 Rue des Fleurs(821€)

11 Rue des Fleurs(821€)

Prix du 7 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 7 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 7 Rue des Fleurs se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Fleurs par rapport à Viane et à Tarn

À Viane, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fleurs se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Viane et -52.45 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viane augmenté de 5.01 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.