7 Rue du Temple, 81530 Viane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 433 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Temple, 81530 Viane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Viane.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viane - Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 7 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 433 €/m², le 7 Rue du Temple se situe 40.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Temple par rapport à Viane et à Tarn
À Viane, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Temple se situe 42.72 % en dessous de la moyenne de Viane et -75.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viane a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 650 € au 7 Rue du Temple à Viane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 541 € en assurant vous-même les visites, ou 271 € si le professionnel les prend en charge.
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