78 Chemin de La Barthe, 81640 Virac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 618 € à 2 064 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 78 Chemin de La Barthe, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°110 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 78 Chemin de La Barthe, 81640 Virac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Virac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Chemin de La Barthe

Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin de La Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 78 Chemin de La Barthe dans son marché local

Prix du 78 Chemin de La Barthe par rapport à la voie

Sur Chemin de La Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 78 Chemin de La Barthe se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 78 Chemin de La Barthe par rapport à Virac et à Tarn

À Virac, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin de La Barthe se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Virac et -1.01 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virac a baissé de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 78 Chemin de La Barthe à Virac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.