2 Route de la Carayrié, 81640 Virac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Carayrié, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Carayrié, 81640 Virac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Virac.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Carayrié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Carayrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Carayrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Carayrié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Carayrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Carayrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Carayrié dans son marché local
Prix du 2 Route de la Carayrié par rapport à la voie
Sur Route de la Carayrié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Route de la Carayrié se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Carayrié par rapport à Virac et à Tarn
À Virac, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Carayrié se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Virac et -8.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virac a baissé de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de la Carayrié
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 2 Route de la Carayrié à Virac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
