1 Route du Lac, 81640 Virac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°30 et du 5.95 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route du Lac, 81640 Virac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Virac.
- 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Lac dans son marché local
Prix du 1 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 1 Route du Lac se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Lac par rapport à Virac et à Tarn
À Virac, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Lac se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Virac et -1.76 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virac a baissé de 7 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
