48 Route du Stade, 81640 Virac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 48 Route du Stade, 81640 Virac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Virac.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route du Stade dans son marché local
Prix du 48 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 48 Route du Stade se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route du Stade par rapport à Virac et à Tarn
À Virac, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route du Stade se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Virac et -7.11 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virac a baissé de 7 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
