5 Route du Stade, 81640 Virac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°18 et du 5.51 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Route du Stade, 81640 Virac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Virac.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Ventes au 5 Route du Stade
Une vente a été recensée au 5 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Stade dans son marché local
Prix du 5 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 5 Route du Stade se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Stade par rapport à Virac et à Tarn
À Virac, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Stade se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Virac et -1.99 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virac a baissé de 7 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
