13 Grand Rue, 81220 Viterbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Grand Rue, 81220 Viterbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viterbe.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Ventes au 13 Grand Rue
Une vente a été recensée au 13 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 13 Grand Rue se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand Rue par rapport à Viterbe et à Tarn
À Viterbe, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand Rue se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Viterbe et 21.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viterbe a augmenté de 79.85 % sur 1 an et augmenté de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 13 Grand Rue à Viterbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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