8 Grand Rue, 81220 Viterbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Grand Rue, 81220 Viterbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Viterbe.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viterbe - Le Farguetou à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 8 Grand Rue se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Viterbe et à Tarn
À Viterbe, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Viterbe et 41.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viterbe a augmenté de 79.85 % sur 1 an et augmenté de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 8 Grand Rue à Viterbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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