12 Allée du stade, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du stade, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Allée du stade, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Château D'eau à 135 mètres
- - Albias à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée du stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du stade dans son marché local
Prix du 12 Allée du stade par rapport à la voie
Sur Allée du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 12 Allée du stade se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du stade par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du stade se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Albias et 7.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
