11 Avenue de Monclar, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Monclar, 82350 Albias, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Monclar, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Albias.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 297 mètres
- - Albias à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pie X à 204 mètres
Ventes au 11 Avenue de Monclar
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Monclar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 11 Avenue de Monclar se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Monclar par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Monclar se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Albias et 2.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Monclar
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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