12 Avenue de Monclar, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°17 et du 3.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Avenue de Monclar, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 326 mètres
- - Albias à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 204 mètres
Ventes au 12 Avenue de Monclar
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Monclar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Monclar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 12 Avenue de Monclar se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Monclar par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Monclar se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Albias et -0.05 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
