2 Avenue de Monclar, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Monclar, 82350 Albias, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°4 et de 4.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Monclar, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 281 mètres
- - Albias à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pie X à 124 mètres
Ventes au 2 Avenue de Monclar
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Monclar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Avenue de Monclar se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Monclar par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Monclar se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Albias et -7.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Monclar
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
