8 Avenue de Monclar, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Monclar, 82350 Albias, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Monclar, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 289 mètres
- - Albias à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Avenue de Monclar se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Monclar par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Monclar se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Albias et 4.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Monclar
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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