1 Impasse Courbe, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Courbe, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Courbe, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Albias.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 251 mètres
- - Albias à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pie X à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Courbe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Courbe dans son marché local
Prix du 1 Impasse Courbe par rapport à la voie
Sur Impasse Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 1 Impasse Courbe se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Courbe par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Courbe se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Albias et -7.28 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 1 Impasse Courbe à Albias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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