Rue du Maquis, 82350 Albias

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 299 € à 2 026 €

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 381 € à 2 709 €

Rue du Maquis, 82350 Albias, affiche un prix moyen de 1 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.82 €

10.9 € – 14.75 €

Rentabilité indicative

10.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Maquis dans son marché local

Prix Rue du Maquis par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne

À Albias, le prix moyen des appartements atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maquis se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Albias et 8.43 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maquis à Albias

Le loyer moyen estimé Rue du Maquis est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Albias, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albias a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Courbe, 82350 Albias(1,500 €)

Impasse de la Mairie, 82350 Albias(1,493 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 82350 Albias(1,497 €)

Place de la Libération, 82350 Albias(1,496 €)

Rue de la République, 82350 Albias(1,490 €)

Rue du Presbytère, 82350 Albias(1,495 €)

Rue Flandres Dunkerque 1940, 82350 Albias(1,485 €)

Rue Pradel, 82350 Albias(1,495 €)

Ventes DVF Rue du Maquis

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Maquis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.