96 Impasse des Marnières, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse des Marnières, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°76 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°116.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 96 Impasse des Marnières, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Château D'eau à 685 mètres
- - Albias à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Impasse des Marnières
Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse des Marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse des Marnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse des Marnières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse des Marnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse des Marnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse des Marnières dans son marché local
Prix du 96 Impasse des Marnières par rapport à la voie
Sur Impasse des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 96 Impasse des Marnières se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse des Marnières par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse des Marnières se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Albias et 21.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
