26 Impasse du Ruisseau, 82350 Albias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 225 € à 2 415 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Impasse du Ruisseau, 82350 Albias, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°76 et de 4.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 26 Impasse du Ruisseau, 82350 Albias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 3913 mètres
- Albias à 4158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Lucioles à 3751 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Pie X à 3762 mètres

Ventes au 26 Impasse du Ruisseau

Une vente a été recensée au 26 Impasse du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023

289 000 €(2 627 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

26 Impasse du Ruisseau, 82350 Albias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Impasse du Ruisseau(1 884€)

25 Impasse du Ruisseau(1 877€)

34 Impasse du Ruisseau(1 910€)

75 Impasse du Ruisseau(1 885€)

80 Impasse du Ruisseau(1 867€)

94 Impasse du Ruisseau(1 745€)

133 Impasse du Ruisseau(1 745€)

2445 Route des Courounets(1 956€)

Prix du 26 Impasse du Ruisseau dans son marché local

Prix du 26 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 26 Impasse du Ruisseau se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse du Ruisseau par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne

À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Ruisseau se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Albias et 9.31 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Courounets, 82350 Albias(1,918 €)

Route des Graves, 82350 Albias(1,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Impasse du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.