26 Impasse du Ruisseau, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°76 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Impasse du Ruisseau, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 26 Impasse du Ruisseau
Les 2 ventes au 26 Impasse du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 26 Impasse du Ruisseau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Ruisseau par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Ruisseau se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Albias et 11.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
