64 Impasse George Sand, 82350 Albias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°84 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Impasse George Sand, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 134 mètres
- - Albias à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Impasse George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 64 Impasse George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 64 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 64 Impasse George Sand se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Impasse George Sand par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse George Sand se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Albias et -3.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 64 Impasse George Sand à Albias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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