46 Impasse Georges Lautner, 82350 Albias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Georges Lautner, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Impasse Georges Lautner, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Château D'eau à 650 mètres
- - Albias à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse Georges Lautner
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse Georges Lautner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Georges Lautner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Georges Lautner, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Georges Lautner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Georges Lautner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Georges Lautner dans son marché local
Prix du 46 Impasse Georges Lautner par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Lautner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 46 Impasse Georges Lautner se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Georges Lautner par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Georges Lautner se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Albias et -1.34 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 46 Impasse Georges Lautner à Albias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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