7 Route de la Clare, 82350 Albias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Clare, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de la Clare, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Albias.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - La Clare à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Clare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Clare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Clare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Clare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Clare dans son marché local
Prix du 7 Route de la Clare par rapport à la voie
Sur Route de la Clare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 7 Route de la Clare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Clare par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Clare se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Albias et 3.8 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 7 Route de la Clare à Albias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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