44 Route des Miquelles, 82350 Albias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 350 €

de 1 291 € à 1 409 €

Indice de confiance

5/5

Le 44 Route des Miquelles, 82350 Albias, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 26.55 % à celui du n°48 et de 25.21 % à celui du n°121.

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À propos du 44 Route des Miquelles, 82350 Albias

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albias - Château D'eau à 801 mètres
- Albias à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Lucioles à 1009 mètres
- Ecole élémentaire Georges Pompidou à 990 mètres

Ventes au 44 Route des Miquelles

Les 2 ventes au 44 Route des Miquelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2021

60 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

44 Route des Miquelles, 82350 Albias

14 avril 2021

55 000 €(1 146 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

44 Route des Miquelles, 82350 Albias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route des Miquelles dans son marché local

Prix du 44 Route des Miquelles par rapport à la voie

Sur Route des Miquelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 44 Route des Miquelles se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route des Miquelles par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne

À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Miquelles se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Albias et -24.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Robert Dalban, 82350 Albias(1,884 €)

Route de la Fontasse, 82350 Albias(1,798 €)

Impasse Francis Blanche, 82350 Albias(1,841 €)

Route de Cos, 82350 Albias(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route des Miquelles

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route des Miquelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.