44 Route du Château d'Eau, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°56 et du 0.48 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Route du Château d'Eau, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Albias à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2052 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Château D'eau à 95 mètres
- - Albias à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route du Château d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 44 Route du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Route du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 44 Route du Château d'Eau se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Château d'Eau par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Château d'Eau se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Albias et -7.31 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
