2 Rue des Couffets, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Couffets, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Couffets, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Albias.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 435 mètres
- - Albias à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pie X à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Couffets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Couffets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Couffets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Couffets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Couffets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Couffets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Couffets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Couffets par rapport à la voie
Sur Rue des Couffets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Rue des Couffets se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Couffets par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Couffets se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Albias et 5.24 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 2 Rue des Couffets à Albias, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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