5 Rue des Couffets, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Couffets, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Couffets, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Albias.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 432 mètres
- - Albias à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pie X à 277 mètres
Ventes au 5 Rue des Couffets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Couffets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Couffets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Couffets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Couffets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Couffets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Couffets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Couffets par rapport à la voie
Sur Rue des Couffets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 5 Rue des Couffets se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Couffets par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Couffets se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Albias et 3.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 5 Rue des Couffets à Albias, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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