2 Rue Saint-Georges, 82350 Albias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Georges, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Albias.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 147 mètres
- - Albias à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pie X à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Georges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue Saint-Georges se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Georges par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Georges se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Albias et -2.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 2 Rue Saint-Georges à Albias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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