8 Cité La Rougette, 82600 Aucamville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cité La Rougette, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cité La Rougette, 82600 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aucamville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Ventes au 8 Cité La Rougette
Une vente a été recensée au 8 Cité La Rougette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité La Rougette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité La Rougette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité La Rougette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité La Rougette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité La Rougette dans son marché local
Prix du 8 Cité La Rougette par rapport à la voie
Sur Cité La Rougette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Cité La Rougette se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité La Rougette par rapport à Aucamville et à Tarn-et-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité La Rougette se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Aucamville et -14.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 33.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 8 Cité La Rougette à Aucamville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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