2 Place de la Villette, 82600 Aucamville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Villette, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 43.73 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place de la Villette, 82600 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aucamville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Ventes au 2 Place de la Villette
Une vente a été recensée au 2 Place de la Villette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Villette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Villette dans son marché local
Prix du 2 Place de la Villette par rapport à la voie
Sur Place de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Place de la Villette se situe 52.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Villette par rapport à Aucamville et à Tarn-et-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Villette se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 11.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 33.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 2 Place de la Villette à Aucamville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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