2 Rue du Burgaud, 82600 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Burgaud, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Burgaud, 82600 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aucamville.
2 niveaux - 2 logements - 1789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0743 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0429 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0421 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Burgaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Burgaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Burgaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Burgaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Burgaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Burgaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Burgaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Burgaud par rapport à la voie
Sur Rue du Burgaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Rue du Burgaud se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Burgaud par rapport à Aucamville et à Tarn-et-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Burgaud se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Aucamville et -22.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a baissé de 30.75 % sur 1 an et baissé de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
