2 Rue de Marchet, 82340 Auvillar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marchet, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de Marchet, 82340 Auvillar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Auvillar.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Rattier à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marchet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marchet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marchet par rapport à la voie
Sur Rue de Marchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue de Marchet se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marchet par rapport à Auvillar et à Tarn-et-Garonne
À Auvillar, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marchet se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Auvillar et -25.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvillar a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
