2 Rue Gerard, 82340 Auvillar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 174 €

de 1 017 € à 1 291 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Gerard, 82340 Auvillar, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1811,

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À propos du 2 Rue Gerard, 82340 Auvillar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Auvillar.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hélène Rattier à 354 mètres
- Ecole élémentaire à 216 mètres

Ventes au 2 Rue Gerard

Une vente a été recensée au 2 Rue Gerard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2024

120 000 €(938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

2 Rue Gerard, 82340 Auvillar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gerard(1 178€)

4 Rue Gerard(1 179€)

3 Rue Gerard(1 237€)

6 Rue Gerard(1 234€)

6 bis Rue Gerard(1 233€)

21 Rue de la Sauvetat(1 180€)

19 Rue de la Sauvetat(1 176€)

23 Rue de la Sauvetat(1 179€)

Prix du 2 Rue Gerard dans son marché local

Prix du 2 Rue Gerard par rapport à la voie

Sur Rue Gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Rue Gerard se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gerard par rapport à Auvillar et à Tarn-et-Garonne

À Auvillar, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Auvillar et -34.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvillar baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.