2 Rue Gerard, 82340 Auvillar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gerard, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 2 Rue Gerard, 82340 Auvillar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Auvillar.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Rattier à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Ventes au 2 Rue Gerard
Une vente a été recensée au 2 Rue Gerard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gerard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerard dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerard par rapport à la voie
Sur Rue Gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Rue Gerard se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerard par rapport à Auvillar et à Tarn-et-Garonne
À Auvillar, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Auvillar et -27.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvillar a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
