8 Rue Gerard, 82340 Auvillar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gerard, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et du 2.51 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Gerard, 82340 Auvillar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Auvillar.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Rattier à 305 mètres
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gerard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gerard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gerard dans son marché local
Prix du 8 Rue Gerard par rapport à la voie
Sur Rue Gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 8 Rue Gerard se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gerard par rapport à Auvillar et à Tarn-et-Garonne
À Auvillar, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gerard se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Auvillar et -29.45 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvillar a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
