3 Rue Saint Jacques, 82340 Auvillar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Jacques, 82340 Auvillar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Auvillar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Rattier à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 3 Rue Saint Jacques se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Jacques par rapport à Auvillar et à Tarn-et-Garonne
À Auvillar, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Jacques se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Auvillar et -32.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvillar a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 3 Rue Saint Jacques à Auvillar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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